Hypotéka s příjmem ze zahraničí

Žijete v zahraničí a chcete si pořídit investiční bydlení nebo bydlení pro rodinu v České republice?  Pokud potřebujete získat hypoteční úvěr a příjmy máte ze zahraničí, můžete narazit na mnohé problémy. Vaše situace bude složitější, ale není neřešitelná. Které požadavky banky se pro vás mohou stát problematickými? Banka bude vyžadovat zástavu nemovitosti nacházející se na území ČR. Banka musí…

Úvěr na družstevní bydlení

Družstevní bydlení je opět v kurzu. Developeři i obce se opět pouštějí do výstavby družstevních bytů. Je možné získat hypotéku na družstevní byt? Uživatel družstevního bytu není jeho vlastníkem, ale pouze nájemcem. Co dělat v případě, že potřebuje úvěr? Žadatel mohl dříve využít pouze spotřebitelského úvěru, čímž byl velice znevýhodněn. Úroky jsou tu výrazně vyšší. Je tedy…

Financování dřevostaveb

Jak na financování dřevostavby Pokud jste zatoužili po stále oblíbenější dřevostavbě, pak jistě řešíte otázku, jak ji financovat. Je rozdíl mezi hypotékou na zděný dům a na dřevostavbu nebo montovaný domek? Specifika při financování dřevostavby hypotečním úvěrem Rozdíl mezi hypotékou na zděný dům a dřevostavbu je dost zásadní. Dřevostavby jsou oblíbené zejména pro rychlost výstavby.…

Pojištění elektromobilu

Pojištění elektromobilu   Počet elektromobilů na silnicích se pomalu zvyšuje, přesto zatím nedosahuje takové výše, aby měly pojišťovny vytvořené speciální kategorie pro elektromobily. Zkrátka pro pojišťovnu elektromobil jakoby neexistoval, neodlišuje ho od klasických motorových vozidel. Z toho plyne pro majitele na jedné straně výhoda, na druhé nevýhoda. Počet elektromobilů na silnicích se pomalu zvyšuje, přesto zatím…

Financování developerských projektů

Hypotéka na byt z developerského projektu Chcete koupit byt od developera a nevíte si rady s financováním? Financování bydlení z developerského projektu má svá specifika, ale bát se ho nemusíte. Byt je teprve na papíře? Z hlediska získání a čerpání hypotéky je pro banky zásadní, zda je projekt už ukončený, nebo zda byt kupujete teprve ve fázi projektu a na jeho postavení…

Zrušení daně z nabytí nemovitosti – aktualizace

Zrušení daně z nabytí nemovitosti – aktualizace   V květnu 2020 jsem vás na svém blogu v článku Zrušení daně z nabytí nemovitosti informoval o návrhu vlády zrušit daň z nabytí nemovitosti, který měl jít v brzké době ke schválení do sněmovny. Ovšem legislativní proces nakonec nebyl tak rychlý, jak se očekávalo, a také nedošlo ke schválení původního návrhu v celé jeho šíři.…

Refinancování hypotečního úvěru

Jak refinancovat hypotéku Přemýšlíte, zda je vhodná doba k refinancování hypotéky? Nejste si jistí, jestli je refinancování pro vás správná volba? Podívejme se na aktuální informace týkající se refinancování hypoték. Mnoho lidí se refinancování obává a děsí je další administrativní náležitosti. Přitom proces refinancování hypotéky nemusí být nijak náročný (dnes lze hypotéku refinancovat i online) a můžete díky němu…

Akcie vs. dluhopisy

Vlastnit firmu nebo dluh? Přemýšlíte, kam investovat své volné finanční prostředky, aby se vám vhodným způsobem zhodnotily? Pak možná uvažujete nad nákupem akcií nebo dluhopisů. Víte, jaký je mezi nimi rozdíl a na co si dávat pozor? Akcie a dluhopisy často lidé zaměňují, rozdíl je však mezi nimi velký Jednoduše řečeno: nákupem akcií získáváte podíl na firmě,…

ČNB uvolňuje další limity pro hypotéky

  ČNB i nadále reaguje na současnou nelehkou situaci ovlivněnou pandemií koronaviru a napomáhá ekonomice v oživení. Na zasedání bankovní rady dne 18. 6. 2020 se rozhodla podpořit úvěrovou aktivitu a uvolnila některé limity na hypotéky. Podívejte se, co nyní při vyřizování hypotečního úvěru nebudete potřebovat a co naopak zůstává beze změny. ČNB zrušila limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky veškerých úvěrů…

Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Zrušení daně z nabytí nemovitosti Aktuální novinky pro zájemce o koupi nemovitosti   Vláda dne 30. 4. 2020 schválila zrušení dlouho kritizovanou daně z nabytí nemovitosti. Ministerstvo financí tak chce rozhýbat realitní trh. A již po dvou týdnech se tak skutečně děje. Není to však jediná úprava, kterou vláda navrhuje. Co vám změny přinesou, pokud nyní plánujete nákup bytu či domu?…