Akcie vs. dluhopisy

Vlastnit firmu nebo dluh? Přemýšlíte, kam investovat své volné finanční prostředky, aby se vám vhodným způsobem zhodnotily? Pak možná uvažujete nad nákupem akcií nebo dluhopisů. Víte, jaký je mezi nimi rozdíl a na co si dávat pozor?   Akcie a dluhopisy často lidé zaměňují, rozdíl je však mezi nimi velký Jednoduše řečeno: nákupem akcií získáváte podíl na…

ČNB uvolňuje další limity pro hypotéky

  ČNB i nadále reaguje na současnou nelehkou situaci ovlivněnou pandemií koronaviru a napomáhá ekonomice v oživení. Na zasedání bankovní rady dne 18. 6. 2020 se rozhodla podpořit úvěrovou aktivitu a uvolnila některé limity na hypotéky. Podívejte se, co nyní při vyřizování hypotečního úvěru nebudete potřebovat a co naopak zůstává beze změny. ČNB zrušila limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky veškerých úvěrů…

Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Zrušení daně z nabytí nemovitosti Aktuální novinky pro zájemce o koupi nemovitosti   Vláda dne 30. 4. 2020 schválila zrušení dlouho kritizovanou daně z nabytí nemovitosti. Ministerstvo financí tak chce rozhýbat realitní trh. A již po dvou týdnech se tak skutečně děje. Není to však jediná úprava, kterou vláda navrhuje. Co vám změny přinesou, pokud nyní plánujete nákup bytu či domu?…

Dobrá zpráva! ČNB zmírnila pravidla pro poskytování hypoték

ČNB zmírnila pravidla pro poskytování hypoték Pokud plánujete zažádat o hypoteční úvěr, mám pro vás v současné záplavě špatných zpráv jednu dobrou. Česká národní banka zareagovala na pandemii koronaviru a zmírnila některá doporučení pro poskytování hypoték. Jedná se o významný krok, a jelikož doporučeními ČNB se banky řídí, budou aktuální pro všechny zájemce o hypoteční úvěr. Nová doporučení vstoupila v platnost…

Refinancujeme hypotéku v roce 2020

Čeká vás letos refinancování hypotéky? Nejste v tom sami. V letošním roce bude končit fixační období u tisíce hypotečních úvěrů. V roce 2015 začal hypoteční boom díky výraznému zlevnění hypoték a vstřícnému přístupu bank vůči klientům. Na hypoteční úvěr náhle dosáhli i žadatelé, pro které byl v předchozích letech nedostupný. Banky poskytly okolo sto tisíc hypotečních úvěrů. A nejčastěji zvoleným fixačním obdobím bylo právě…

Úrokové sazby klesají. Získejte levnější hypotéku!

Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, můžete ještě před koncem roku využít možnost sjednání hypotečního úvěru s nižšími úroky. Během letošního roku totiž dochází k poklesu úrokových sazeb a hypotéku tak momentálně získáte s výrazně nižšími úroky, než tomu bylo na začátku roku. Vývoj úrokové sazby 4Q/2019 V lednu 2019 byla obvyklá výše úrokových sazeb 3…

Spořicí účet nebo termínovaný vklad?

  Čas jsou peníze Necháváte své peníze ležet ladem na běžném účtu, protože si netroufáte do investování? Děláte chybu. Na běžném účtu byste si měli nechávat jen tolik peněz, kolik potřebujete k nezbytným měsíčním výdajům. Všechny přebytky je vhodné přesouvat do jiných finančních produktů. Přesto mají Češi na běžných účtech zbytečně přes bilion korun. Na…

Úvěr na družstevní bydlení

  Družstevní bydlení je opět v kurzu. Developeři i obce se opět pouštějí do výstavby družstevních bytů. Je možné získat hypotéku na družstevní byt? Uživatel družstevního bytu není jeho vlastníkem, ale pouze nájemcem. Co dělat v případě, že potřebuje úvěr? Žadatel mohl dříve využít pouze spotřebitelského úvěru, čímž byl velice znevýhodněn. Úroky jsou tu výrazně vyšší. Je…

Vyřízení úvěru na bydlení hned, nemovitost do roka.

Plánujete do 12 měsíců koupi nemovitosti, ale nemovitost ještě nemáte vybranou? Bojíte se, že s růstem úrokových sazeb na hypotéku již nedosáhnete? Chcete mít vyřízený úvěr ještě před výběrem nemovitosti? Jako řešení se nabízí pohotovostní úvěr Pohotovostním úvěrem se rozumí,  že máte schválený úvěrový rámec, podepsanou smlouvu, ale nemáte ještě vhodnou nemovitost. Nemovitost je pak potřeba…

Důležité pojmy

Důležité pojmy, které je dobré znát, když si plánujete pořídit hypotéku. Plánujete koupi, výstavbu nebo rekonstrukci nemovitosti pomocí hypotéky? Co je dobré znát, než navštívíte banku, nebo finančního poradce. V následujících bodech je shrnuto to nejzákladnější. BONITA Spočítejte si váš průměrný měsíční příjem (pokud jste zaměstnanec) za 3 nebo 12 měsíců, popřípadě s sebou na schůzku vezměte dvě…